Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.5 m² à louer - 765 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - 67 RUE JOSEPHINE, 15 RUE DURET Bordeaux 33000

A louer dans quartier recherché résidence sécurisée avec balcon, entrée, séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc séparé. Une place de parking. Eau froide non compris dans les charges. Eau chaude et chauffage collectif.

Réf. 331593796

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
765 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
592.02 € TTC
Dont état des lieux
136.62 € TTC
Dépôt de garantie
675 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
22/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
705.25 € / mois
Loyer de base
625 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45.5 m²
Surface habitable
45.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

765 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

67 RUE JOSEPHINE, 15 RUE DURETBORDEAUX  3300045,5 m²

45,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

765 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux