



Dans une rue calme du quartier Nansouty, cet appartement de caractère vous séduira par son cadre paisible et son précieux espace extérieur. Situé dans un immeuble ancien composé de seulement deux logements, il offre une atmosphère intime et préservée.L'agencement intérieur comprend une entrée accueillante, une pièce principale lumineuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre donnant sur rue, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation énergétique selon vos besoins.Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin privatif, un espace rare et recherché qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Réf. 331600559
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
790 € / mois CC
18 RUE SABLONATBORDEAUX 3380049,79 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
790 €
Ma capacité financière : :
0 %