Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 25.45 m² à louer - 467 €/mois - Bordeaux (33000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 25.45 m² - 3 RUE COUSIN Bordeaux 33000

A proximité de la Place de La Victoire, dans un petit immeuble pierre, logement en parfait état comprenant une entrée,un séjour,uncoin kitchenette, une chambre, une salle de bains/wc

Réf. 331612999

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
467 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
330.86 € TTC
Dont état des lieux(2)
76.36 € TTC
Dépôt de garantie
427 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
356.3 € / mois
Loyer de base
427 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
2
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
25.45 m²
Surface habitable
25.45 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

467 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE COUSINBORDEAUX  3300025,45 m²

25,45 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

467 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux