Location Studio 30.89 m² - 64 RUE MURAT - PASTEUR MURAT Bordeaux 33200

BORDEAUX CAUDERAN, quartier résidentiel, dans une résidence de bon standing, T1 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec wc, une TERRASSE et un PARKING.Eau INCLUSE et chauffage ELECTRIQUE INDIVIDUEL.Libre le 20/08/2023

Réf. 331602298

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

536 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

401.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.68 € TTC

Dépôt de garantie

490 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

599.266 € / mois

Loyer de base

490 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30 m²

Surface habitable

30.89 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 30.89 m² - 64 RUE MURAT - PASTEUR MURAT Bordeaux 33200