Location Studio 18.85 m² - 31 RUE D'ALZON Bordeaux 33000

Quartier SAINT-SEURIN, au 1ᵉʳ étage d'une résidence calme, studio disposant d'un séjour avec son coin cuisine, une salle d'eau et un wc.

Réf. 331636076

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

434.68 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

245.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

56.55 € TTC

Dépôt de garantie

404.68 €

Disponible le

09/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

410.93 € / mois

Loyer de base

404.68 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

18.85 m²

Surface habitable

18.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 18.85 m² - 31 RUE D'ALZON Bordeaux 33000