Location Appartement 2 pièces 50.3 m² - 64 RUE FRANCOIS MARCEAU Bordeaux 33200
A Primerose, vivez au cœur de Caudéran dans cet appartement moderne, lumineux et impeccablement entretenu. Profitez d?un espace de vie ouvert avec cuisine équipée, d?une chambre cosy, et d?un chauffage gaz économique pour un confort optimal toute l?année.Bonus : un stationnement sécurisé en sous-sol, un vrai plus au quotidien !Commerces, écoles, transports et espaces verts à deux pas ? un emplacement idéal pour allier calme et praticité.Ne laissez pas passer cette opportunité !Disponible le 01/10
Réf. 331604837
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
850 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
654.42 € TTC Dont état des lieux
151.02 € TTC Dépôt de garantie
810 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
824.92 € / mois Loyer de base
810 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
50.2 m² Surface habitable
50.3 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
850 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
64 RUE FRANCOIS MARCEAUBORDEAUX 3320050,2 m²
50,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
850 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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