Location Appartement 2 pièces 51.6 m² - 42/44 R.TIVOLI / 45 R.LISLEFERME Bordeaux 33000
FONCIA / A LOUER Bordeaux, quartier Tivoli dans résidence arborée, appartement de type 2 au 4ᵉ étage. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC.Il dispose également d'une place de parking en sous-sol.Le chauffage est au gaz collectif et l'eau est comprise dans les charges. Disponible dès le 07/10/2025. Quartier Tivolivdans résidence arborée, beau T2 au 4ᵉ étage donnant sur jardin offrant : entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée, chambre, SDB, WC , pkg
Réf. 331605196
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
754.84 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
104 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
670.68 € TTC Dont état des lieux
154.78 € TTC Dépôt de garantie
650.84 € Disponible le
07/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Loge gardien
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4EM Surface totale
51.6 m² Surface habitable
51.6 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
754,84 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
42/44 R.TIVOLI / 45 R.LISLEFERMEBORDEAUX 3300051,6 m²
51,6 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
754,84 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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