Vue n°1 Studio T1 F1 15.2 m² à louer - 357 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio T1 F1 15.2 m² à louer - 357 €/mois - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio T1 F1 15.2 m² à louer - 357 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Studio 15.2 m² - 3 RUE DE L'OBSERVANCE Bordeaux 33000

Proche de toutes commodités dans bel immeuble studio spacieux avec kitchenette amenagee pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec Wc.

Réf. 331607383

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
357 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire
197.74 € TTC
Dont état des lieux
45.64 € TTC
Dépôt de garantie
317 €
Disponible le
18/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
317.68 € / mois
Loyer de base
317 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
15.2 m²
Surface habitable
15.2 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

357 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DE L'OBSERVANCEBORDEAUX  3300015,2 m²

15,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

357 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux