Vue n°1 Studio T1 F1 28.4 m² à louer - 496 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.4 m² à louer - 496 €/mois - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio T1 F1 28.4 m² à louer - 496 €/mois - Bordeaux (33000)

Location Studio 28.4 m² - 9 RUE BOUTIN Bordeaux 33000

Proche du CHU, dans une petite Résidence au calme, agréable T1 spacieux en RDC comprenant un coin cuisine NON-ÉQUIPÉE, une pièce de vie, une salle de bains avec wc. Balcon ABSENT. Eau INCLUSE et chauffage au GAZ INDIVIDUEL. Un parking collectif. Libre ACTUELLEMENT.

Réf. 331608632

Caractéristiques du bien

RC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
496 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
369.34 € TTC
Dont état des lieux
85.24 € TTC
Dépôt de garantie
461 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
23/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
607.76 € / mois
Loyer de base
461 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
32 m²
Surface habitable
28.4 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

496 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE BOUTINBORDEAUX  3300032 m²

32 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

496 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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