Location Appartement 4 pièces 81.94 m² - Merignac 33700

Mérignac Les Eyquems, dans une résidence récente et sécurisée, appartement de type T4 de 81,94m2 au rez-de-chaussée du bâtiment A et comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres dont 1 suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une salle de bains, un WC, une loggia de 9,70m2 et deux emplacements de parking en sous-sol.Disponible immédiatement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708606

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1294 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1075.05 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

248.28 € TTC

Dépôt de garantie

1179 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

81.94 m²

Surface habitable

81.94 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 81.94 m² - Merignac 33700