Avant-première

Location Appartement 4 pièces 83.8 m² - 2 SENTE MARCELLE LARIGAUDIERE Bordeaux 33100

Dans une résidence neuve, appartement avec balcon et parking, offrant, une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709807

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1198.58 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
197 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1099.45 € TTC
Dont état des lieux(2)
253.91 € TTC
Dépôt de garantie
1001.58 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
06/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1106.16 € / mois
Loyer de base
1001.58 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
83.8 m²
Surface habitable
83.8 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 342 € et 462 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 198,58 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 SENTE MARCELLE LARIGAUDIEREBORDEAUX  3310083,8 m²

83,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 198,58 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux