Location Appartement 2 pièces 43.04 m² - 32 RUE JULES GUESDE Bordeaux 33000

LOCATION 100% EN LIGNEA LOUER : A deux pas de la Place de la victoire et de la gare de Bordeau, loue dans un immeuble bourgeois en pierre, beau T2 lumineux, rénové et bien agencé, comprenant: entrée, séjour, espace cuisine, cellier, chambre, salle de douche, et wc un séparé.Eau et chauffage individuel gaz.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE avec dépôt du dossier en ligne, et visite via les photos du logement.La signature du bail se fait distance par voie électronique une fois le dossier accepté.

Réf. 331612893

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

700 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

564.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.41 € TTC

Dépôt de garantie

665 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

705.856 € / mois

Loyer de base

665 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.04 m²

Surface habitable

43.04 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.04 m² - 32 RUE JULES GUESDE Bordeaux 33000