Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.1 m² à louer - 662 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.1 m² à louer - 662 €/mois - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.1 m² à louer - 662 €/mois - Bordeaux (33000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 52.1 m² - 9 RUE BOUTIN Bordeaux 33000

A PROXIMITE DU C.H.U. DANS UNE RESIDENCE AVEC PARKING, CHAUFFAGE AU GAZ .Entrée avec placard, cuisine ouverte, séjour, chambre, salle de bains, wc séparé .Disponible le 21/11/2025

Réf. 331615818

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
662 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
81 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
677.44 € TTC
Dont état des lieux
156.34 € TTC
Dépôt de garantie
581 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
21/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
870.07 € / mois
Loyer de base
581 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
45 m²
Surface habitable
52.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

662 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE BOUTINBORDEAUX  3300045 m²

45 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

662 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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162 cours Gambetta

33400 Talence