Location Appartement 4 pièces 90.3 m² - 194 / 196 RUE DES QUEYRIES Bordeaux 33100

A Bordeaux, dans le quartier Brazza, en résidence neuve, appartement T4 spacieux et lumineux comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse, trois chambres, une salle et une salle de bains, deux WC, une buanderie et un emplacement parking.le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.Disponible immédiatement!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331630830

Caractéristiques du bien

1^er

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1293.76 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

146.95 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1184.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

273.61 € TTC

Dépôt de garantie

1146.81 €

Disponible le

13/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

90.3 m²

Surface habitable

90.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 354 € et 478 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 90.3 m² - 194 / 196 RUE DES QUEYRIES Bordeaux 33100