Location Appartement 4 pièces 113.94 m² - 28 COURS PORTAL Bordeaux 33000

Cours portal, dans un immeuble pierre sécurisé logement spacieux et lumineux comprenant 2 belles pieces principales de +24m2, 2 chambres sur arrière, cusine séparée, une salle de bains, petite coursive extérieur privative. De très beaux volumes et belles prestations conservées. Double vitrage partout. Disponible immédiatement.Visite virtuelle et dépot de candidature disponible sur le site FONCIA. Emménagez en toute sérénité avec notre assurance multirisque Privilège habitation. Plus d'informations en agence.

Réf. 331602041

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1445 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1494.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

344.55 € TTC

Dépôt de garantie

1400 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

113.94 m²

Surface habitable

113.94 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 113.94 m² - 28 COURS PORTAL Bordeaux 33000