Location Appartement 2 pièces 45.8 m² - 194 / 196 RUE DES QUEYRIES Bordeaux 33100

Bordeaux Rive Droite secteur BRAZZA, située au 194/196 rue de Queyries à Bordeaux. Dans une résidence neuve avec chauffage et eau chaude collective, ascenseurs, garage à vélo, local poussettes, air de jeux pour enfants, bel appartement comprenant: Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse de 6,40m2 et un emplacement de parking.Dépot de candidature et visite virtuelle disponibles sur le site FONCIA.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331630831

Caractéristiques du bien

1^er

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

857.6 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72.7 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

595.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.4 € TTC

Dépôt de garantie

784.9 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.8 m²

Surface habitable

45.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 199 € et 269 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.8 m² - 194 / 196 RUE DES QUEYRIES Bordeaux 33100