Avant-première

Location Studio 17.57 m² - 3 RUE DE L'OBSERVANCE Bordeaux 33000

Appartement une pièce renove, un coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc.

Réf. 331632247

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
387 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire
228.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
52.72 € TTC
Dépôt de garantie
367 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
02/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
367.213 € / mois
Loyer de base
367 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
17.57 m²
Surface habitable
17.57 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

387 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DE L'OBSERVANCEBORDEAUX  3300017,57 m²

17,57 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

387 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux