Location Studio 25.24 m² - 31/33 RUE P. KERGOMARD Bordeaux 33000
A deux pas. de l'arrêt tram B Bergonié, cet appartement de type 1 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. La pièce principale lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours bordelais.L'espace est optimisé avec une entrée bien définie, un coin cuisine pratique et une salle de bains avec WC. Le stationnement ne sera plus jamais un problème grâce à la place de parking privative incluse, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce logement est loué non meublé.
Réf. 331635057
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
555 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
328.12 € TTC Dont état des lieux(2)
75.72 € TTC Dépôt de garantie
520 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
540.136 € / mois Loyer de base
520 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1988 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1ER Surface totale
25.24 m² Surface habitable
25.24 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
555 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
31/33 RUE P. KERGOMARDBORDEAUX 3300025,24 m²
25,24 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
555 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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