Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.11 m² à louer - 1089 €/mois - Bordeaux (33800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.11 m² à louer - 1089 €/mois - Bordeaux (33800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.11 m² à louer - 1089 €/mois - Bordeaux (33800)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 69.11 m² - Bordeaux 33800

Appartement T3 en très bon état, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, seul appartement sur le palier offrant une ambiance calme et privative. Il se compose d?un séjour avec cuisine aménagée et équipée de qualité, d?un cellier, de toilettes séparées, d?une salle de bains et de deux grandes chambres avec placards intégrés. Proche de toutes commodités : commerces, tramway et gare.Le logement est proposé avec une place de stationnement qui fera l'objet d'un bail indissociable pour un loyer de 100€ (déja inclus dans le loyer affiché)Dépot de candidature disponible sur le site FONCIA

Réf. 331642127

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1089 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
906.72 € TTC
Dont état des lieux(1)
209.4 € TTC
Dépôt de garantie
939 €
Disponible le
16/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
939.896 € / mois
Loyer de base
1039 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
69.11 m²
Surface habitable
69.11 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 089 € / mois CC

BORDEAUX  3380069,11 m²

69,11 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 089 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux