Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 51/53 RUE BOUQUIERE Bordeaux 33000

En plein coeur de Bordeaux dans le Quartier Saint-Paul à deux pas du TRAM A, un appartement de type 2 situé au 3ᵉ étage, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain et wc séparé. EAU NON COMPRISE DANS LES CHARGES

Réf. 331643874

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
719 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
539.23 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.53 € TTC
Dépôt de garantie
694 €
Disponible le
20/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
711.03 € / mois
Loyer de base
694 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.1 m²
Surface habitable
41.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

719 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

51/53 RUE BOUQUIEREBORDEAUX  3300041,1 m²

41,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

719 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux