Location Appartement 2 pièces 48.13 m² - 40 RUE DOCTEUR NANCEL PENARD Bordeaux 33000

Venez visiter, à deux de la place Gambetta, dans petit copropriété , cet appartement donnant sur arrière au calme offrant un séjour de 26m2 et une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658656

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

782 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

67 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

631.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.83 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

715 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.13 m²

Surface habitable

48.13 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.13 m² - 40 RUE DOCTEUR NANCEL PENARD Bordeaux 33000