Avant-première

Location Appartement 3 pièces 70.44 m² - 4 IMPASSE DE LA MERCI Bordeaux 33000

Au coeur du centre ville, entre Pey Berland et la place Camille Julian, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée. Appartement spacieux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une loggia, 2 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie avec branchement machine à laver, wc séparé. Disponible immédiatement. Visite virtuelle et dépot de candidature disponibles sur le site FONCIA

Réf. 331646791

Caractéristiques du bien

R+1

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
984 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
924.17 € TTC
Dont état des lieux(2)
213.43 € TTC
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1007.292 € / mois
Loyer de base
930 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
R+1
Surface totale
70.44 m²
Surface habitable
70.44 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

984 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 IMPASSE DE LA MERCIBORDEAUX  3300070,44 m²

70,44 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

984 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux