Location Appartement 3 pièces 70.56 m² - 4 IMPASSE DE LA MERCI Bordeaux 33000

Au coeur du centre ville, entre Pey Berland et la place Camille Julian, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée. Appartement spacieux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une loggia, 2 chambres avec petit balcon, une salle de bain, une buanderie avec branchement machine à laver, wc séparé. Disponible immédiatement. Visite virtuelle et dépot de candidature disponibles sur le site FONCIA
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331652035

Caractéristiques du bien

R+1

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

978 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

925.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

213.8 € TTC

Dépôt de garantie

938 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1009.008 € / mois

Loyer de base

938 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

R+1

Surface totale

70.56 m²

Surface habitable

70.56 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 70.56 m² - 4 IMPASSE DE LA MERCI Bordeaux 33000