Location Appartement 3 pièces 67.99 m² - 33 RUE DU TEMPS PASSE Bordeaux 33000

TRES BIEN SITUE, RUE CALME, DANS PETIT IMMEUBLE EN PIERRE, GRAND T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ LUMINEUX ET FONCTIONNEL AVEC UNE BELLE PIECE A VIVRE, OFFRANT: entrée avec placard,cuisine ouverte sur Séjour,2 chambres, salle d'eau,wc séparé

Réf. 331648071

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

930 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

892.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

206.01 € TTC

Dépôt de garantie

900 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

04/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1026.649 € / mois

Loyer de base

900 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.99 m²

Surface habitable

67.99 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.99 m² - 33 RUE DU TEMPS PASSE Bordeaux 33000