Avant-première

Location Studio 28.57 m² - 15 RUE DE CAULET Bordeaux 33000

Proche de la Barrière de Pessac agréable studio - apaprtement clair - kitchenette équipée studio, kitchenette équipée, salle d'eau/WC

Réf. 331649051

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
447 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
37 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
374.84 € TTC
Dont état des lieux(2)
86.57 € TTC
Dépôt de garantie
410 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
03/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
611.398 € / mois
Loyer de base
410 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
28.57 m²
Surface habitable
28.57 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 311 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

447 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

15 RUE DE CAULETBORDEAUX  3300028,57 m²

28,57 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

447 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux