Location Appartement 2 pièces 37.1 m² - RESIDENCE 31 COURS PASTEUR Bordeaux 33000

Idéalement situé au pied du tramway B et à proximité immédiate du Musée d'Aquitaine, cet appartement de type T2 MEUBLÉ vous offre un cadre de vie privilégié en plein centre . Positionné au 2ᵉ étage côté arrière de l'immeuble, ce logement est calme .L'aménagement intérieur propose un séjour accueillant et une cuisine pour votre confort quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable complétée par une salle d'eau fonctionnelle et des wc indépendants. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650009

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

743 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

486.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

112.41 € TTC

Dépôt de garantie

683 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

682.64 € / mois

Loyer de base

683 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.1 m²

Surface habitable

37.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.1 m² - RESIDENCE 31 COURS PASTEUR Bordeaux 33000