Location Appartement 2 pièces 31.94 m² - 218/220 COURS DE LA SOMME Bordeaux 33800

secteur victoire appartement type t2 comprenant : une entrée, un séjour, une kitchenette, une chambre, un wc balcon. Une place de parking additionnelle et indissociable de l'apartement est loué avec l'appartement.

Réf. 331655196

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

603 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

419.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.78 € TTC

Dépôt de garantie

568 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

28/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

523.816 € / mois

Loyer de base

519 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

31.94 m²

Surface habitable

31.94 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 31.94 m² - 218/220 COURS DE LA SOMME Bordeaux 33800