Location Appartement 3 pièces 65.9 m² - 96 QUAI DE BRAZZA Bordeaux 33000

A proximté du pont Chaban Delmas, dans un ensemble de 2021, logement spacieux et lumineux offrant une entrée dégagement-séjour-cuisine avec placard, une salle de bain, un wc, deux chambres dont une avec placard. Une loggia et une place de stationnement privative complètent l'ensemble.Visite virtuelle et dépot de candidature disponible sur le site FONCIA.COM

Réf. 331655570

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

941.49 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

145 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

864.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

199.68 € TTC

Dépôt de garantie

796.49 €

Disponible le

27/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

902.83 € / mois

Loyer de base

796.49 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.9 m²

Surface habitable

65.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 211 € et 285 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 65.9 m² - 96 QUAI DE BRAZZA Bordeaux 33000