Location Appartement 2 pièces 53.46 m² - 26 RUE DES PINS FRANCS Bordeaux 33200

programme neuf le carre 26 propose un bien de 2 pièces comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, un séjour avec cuisine une chambre avec placard une place de parking

Réf. 331657031

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

777 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

82 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

701.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.98 € TTC

Dépôt de garantie

695 €

Disponible le

07/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

828.63 € / mois

Loyer de base

695 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.46 m²

Surface habitable

53.46 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 53.46 m² - 26 RUE DES PINS FRANCS Bordeaux 33200