Location Appartement 3 pièces 52.44 m² - 5 RUE SAUTEYRON Bordeaux 33000

Entre Victoire et Saint Genes, au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble en pierre, appartement donnant sur arrière, plein Sud, entièrement refait à neuf composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec branchement MAL, wc séparés, 2 chambres, 1 cellier. Visite virtuelle disponible et dépot de candidature sur le site FONCIA.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677566

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

812 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

688.01 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

158.89 € TTC

Dépôt de garantie

772 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

791.844 € / mois

Loyer de base

772 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.44 m²

Surface habitable

52.44 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 52.44 m² - 5 RUE SAUTEYRON Bordeaux 33000