Location Studio 18.27 m² - 38 RUE DUBOURDIEU Bordeaux 33000

LOCATION 100% EN LIGNEA LOUER : Appartement T1, entièrement renové, et idéalement situé et priche du tram B, facile d'acces aux facultés et grandes écoles, appartement situé coté cour, avec une entrée, une piece principale avec cuisine, une salle de bains entierement rénové avec wc.NOTA: Du plus à venir: La double fenetre en Alu sera changée à neuf courant Novembre 2026.

Réf. 331664563

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430.98 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

239.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

55.36 € TTC

Dépôt de garantie

390.98 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

390.978 € / mois

Loyer de base

390.98 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.27 m²

Surface habitable

18.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2016

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 18.27 m² - 38 RUE DUBOURDIEU Bordeaux 33000