Location Appartement 2 pièces 47.03 m² - 31 RUE DU DR NANCEL PENARD Bordeaux 33000

Location 100 % en ligne !À deux pas de la place Gambetta, dans un immeuble en pierre proche de toutes commodités, découvrez cet appartement comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des WC.Cette location s?effectue exclusivement via notre service « Ma Location 100 % en ligne » (dépôt du dossier, visite virtuelle et signature du bail à distance).

Réf. 331666344

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

617.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.5 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Disponible le

08/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

790.104 € / mois

Loyer de base

650 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.03 m²

Surface habitable

47.03 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 47.03 m² - 31 RUE DU DR NANCEL PENARD Bordeaux 33000