Location Appartement 2 pièces 38.8 m² - Bordeaux 33000
Situé au 105 rue Saint-Genès à Bordeaux, ce duplex bien agencé vous séduira par sa configuration pratique. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'ensemble est complété par une salle de bains avec WC.À l'étage, une seconde pièce dotée de rangements, parfaite pour créer un espace nuit, un bureau ou un coin détente selon vos envies. Un bien à visiter rapidement pour apprécier son potentiel et son emplacement dans ce quartier prisé de Bordeaux.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331670617
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
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