Location Appartement 4 pièces 94.92 m² - Bordeaux 33800

QUARTIER GARE DANS RESIDENCE RECENTEVenez découvrir ce charmant T4 au 5ieme étage comprenant une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 45M2
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671822

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1300 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1245.35 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

287.61 € TTC

Dépôt de garantie

1200 €

Disponible le

09/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

1200 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

94.92 m²

Surface habitable

94.92 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 94.92 m² - Bordeaux 33800