Location Studio 21.6 m² - 118 RUE LECOCQ Bordeaux 33000

Quartier Ornano, dans un immeuble ancien sécurisé, appartement au rdc donnant sur l'arrière. Sur 2 niveaux, pièce principale et kitchnette équipée neuve au rdc, chambre et salle de bains avec wc au 1ᵉʳ étage. Idéal étudiant ou jeune actif. L'eau froide est incluse dans les charges. L'eau chaude et le chauffade sont individuels électriques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672310

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

490 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

283.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

65.45 € TTC

Dépôt de garantie

455 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

455.76 € / mois

Loyer de base

455 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

21.6 m²

Surface habitable

21.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 21.6 m² - 118 RUE LECOCQ Bordeaux 33000