Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.37 m² - 180 - 182 COURS D'ORNANO Bordeaux 33000

Proche tous commerces Résidence avec ascenseur et parking Barrière Ornano entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec wc
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677639

Caractéristiques du bien

4E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
687 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
582.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
134.44 € TTC
Dépôt de garantie
635 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
13/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
740.979 € / mois
Loyer de base
635 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4E
Surface totale
44.37 m²
Surface habitable
44.37 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

687 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

180 - 182 COURS D'ORNANOBORDEAUX  3300044,37 m²

44,37 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

687 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux