Avant-première

Location Appartement 3 pièces 81 m² - 10 RUE DU PROFESSEUR DEMONS Bordeaux 33000

Un appartement type t3 (lot 14) situé au 2ième étage comprenant : une entrée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et wc
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702562

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
979 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
29 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1062.72 € TTC
Dont état des lieux(2)
245.43 € TTC
Dépôt de garantie
950 €
Disponible le
25/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1255.5 € / mois
Loyer de base
950 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
81 m²
Surface habitable
81 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

979 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 RUE DU PROFESSEUR DEMONSBORDEAUX  3300081 m²

81 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

979 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux