Location Studio 30.16 m² - 3/5 RUE DENUCE Bordeaux 33800

QUARTIER SAINT GENES DANS RESIDENCE ETUDIANTE APPARTEMENT FONCTIONNEL PARKING PRIVATIFSéjour, petite chambre (6m2),coin cuisine, salle de bain avec WC, rangements. Pkg 48.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682292

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

687 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

395.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

91.38 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

02/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

654.472 € / mois

Loyer de base

635 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.16 m²

Surface habitable

30.16 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.16 m² - 3/5 RUE DENUCE Bordeaux 33800