Location Appartement 3 pièces 64.38 m² - 28 AVENUE ANDRE REINSON Bordeaux 33300

Dans l'Eco quartier de Bordeaux Lac devenez locataire d'un agréable appartement de Type 3 avec une belle terrasse exposée Sud offrant, une entrée avec placard, un séjour, un cuisine équipée, un dégagement donnant sur les deux chambres, une salle de bain et WC séparés.Le tout est compléter par un parking sécurisé EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COLLECTIFS
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687106

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

955 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

143 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

844.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

195.07 € TTC

Dépôt de garantie

812 €

Disponible le

09/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

875.568 € / mois

Loyer de base

812 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.38 m²

Surface habitable

64.38 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.38 m² - 28 AVENUE ANDRE REINSON Bordeaux 33300