Location Studio 15.53 m² - 24 AVENUE ARISTIDE BRIAND Bordeaux 33000

LOCATION 100% EN LIGNE - FACE A L'ECOLE D'INFIRMIERES RESIDENCE RECENTE DANS QUARTIER CALME BIEN AGENCE - Stuido comprenant une entrée, séjour,coin cuisine, SDB/WC. Eau froide comprise dans les charges, chauffage individuel électrique. Un garage fermé compléte ce bien.Cette location s'éffectue exclusivement via notre service « Ma Location 100 % en ligne » (dépôt du dossier, visite virtuelle et signature du bail à distance).

Réf. 331691131

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

350 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

26 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

203.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

47.06 € TTC

Dépôt de garantie

324 €

Disponible le

26/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

324.577 € / mois

Loyer de base

324 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

15.53 m²

Surface habitable

15.53 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 15.53 m² - 24 AVENUE ARISTIDE BRIAND Bordeaux 33000