Location Studio 23.37 m² - 40/42 RUE DUBOURDIEU Bordeaux 33800

A deux pas de la Barrière Saint - Genès et tram B, dans résidence , appartement refait à neuf , donnant sur arrière avec vue dégagée.Entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc. A visiter.

Réf. 331691967

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

526 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

56 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

306.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

70.81 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

30/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

470 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.37 m²

Surface habitable

23.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.37 m² - 40/42 RUE DUBOURDIEU Bordeaux 33800