Location Appartement 2 pièces 46.41 m² - 103 TER RUE BELLEVILLE Bordeaux 33000

DANS RESIDENCE DE STANDING CENTRE VILLE AVEC GARDIEN PISCINE ET ASCENSEUR DEUX PIECES AVEC BALCON APPARTEMENT LOUE AVEC PARKING entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692196

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

646 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

23 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

608.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

140.62 € TTC

Dépôt de garantie

623 €

Disponible le

27/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

779.688 € / mois

Loyer de base

623 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Loge gardien

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.41 m²

Surface habitable

46.41 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 46.41 m² - 103 TER RUE BELLEVILLE Bordeaux 33000