Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.57 m² - COURS DU QUEBEC - DEDICACE APT 3561 Bordeaux 33300

Bordeaux quartier Ginko, dans residence récente au pied du tram appartement T2 avec un balcon et une place de parking.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696634

Caractéristiques du bien

6ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
733.46 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
132 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
611 € TTC
Dont état des lieux(2)
141.11 € TTC
Dépôt de garantie
601.46 €
Disponible le
17/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
601.46 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
8
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
46.57 m²
Surface habitable
46.57 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

733,46 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

COURS DU QUEBEC - DEDICACE APT 3561BORDEAUX  3330046,57 m²

46,57 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

733,46 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux