Location Appartement 3 pièces 66.09 m² - RUE DOMION Bordeaux 33200

CAUDERAN proche le stade Stehelin aux pieds de la ligne Bus express G, appartement T3 dans une résidence avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cave et un parking. LIBRE LE 01/09/2026==> Pour obtenir une visite de ce logement, il sera indispensable de déposer votre dossier de candidature sur notre site FONCIA.COMDès qu?une visite sera possible, nous prendrons alors contact avec vous.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698733

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

756.24 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

86 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

867.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

200.25 € TTC

Dépôt de garantie

670.24 €

Disponible le

16/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

865.779 € / mois

Loyer de base

670.24 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.09 m²

Surface habitable

66.09 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 66.09 m² - RUE DOMION Bordeaux 33200