Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.14 m² à louer - 960 €/mois - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.14 m² à louer - 960 €/mois - Bordeaux (33000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.14 m² à louer - 960 €/mois - Bordeaux (33000)

Location Appartement 3 pièces 58.14 m² - 71, RUE DU QUAI BOURGEOIS Bordeaux 33000

Situé au cœur de Bordeaux, à deux pas du Pont de Pierre, cet appartement en duplex vous séduira par son cadre remarquable au sein d'un bel immeuble en pierre.Implanté au 4ᵉ étage, ce T3 Bis s'articule autour d'un séjour généreux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une entrée accueillante. Il dispose de deux chambres ainsi que d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau ou une chambre supplémentaire.La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par deux wc séparés. Une vue dégagée imprenable sur la Garonne et le Pont de Pierre offre un panorama rare et privilégié. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site foncia.com afin de programmer une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706594

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
960 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
762.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
176.16 € TTC
Dépôt de garantie
920 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
901.17 € / mois
Loyer de base
901 € / mois
Complément de loyer
19 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
58.14 m²
Surface habitable
58.14 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

960 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

71, RUE DU QUAI BOURGEOISBORDEAUX  3300058,14 m²

58,14 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

960 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux