Location Appartement 3 pièces 58.14 m² - 71, RUE DU QUAI BOURGEOIS Bordeaux 33000

Bordeaux proche du pont de Pierre, dans un bel immeuble pierre, appartement en duplex de type T3 Bis au 4ᵉ étage et comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC et une belle bue dégagée sur la Garonne et le pont de Pierre.Dispo immédiatement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706594

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

960 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

762.79 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

176.16 € TTC

Dépôt de garantie

920 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

901.17 € / mois

Loyer de base

901 € / mois

Complément de loyer

19 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.14 m²

Surface habitable

58.14 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 58.14 m² - 71, RUE DU QUAI BOURGEOIS Bordeaux 33000