Location Appartement 3 pièces 70.6 m² - Bordeaux 33000
À proximité du pont Saint-Jean et du quartier Paludate, dans une résidence récente de 2022, découvrez ce T3 de 70 m², situé au 3ᵉ étage.L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains et de deux grandes terrasses offrant un agréable espace extérieur.Une place de stationnement complète ce bien.Le chauffage est collectif, la production d’eau chaude collective ainsi que l’eau froide sont compris dans les charges.Disponible à partir du 8 novembre.Merci de déposer votre dossier sur le site Foncia.com afin de pouvoir programmer une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331720799
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
985.88 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
132 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
926.27 € TTC Dont état des lieux(2)
213.92 € TTC Dépôt de garantie
853.88 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
09/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
985.88 € / mois Loyer de base
853.88 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
70.6 m² Surface habitable
70.6 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 351 € et 475 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
985,88 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
20/26 RUE DU COMMERCEBordeaux 3300070,6 m²
70,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
985,88 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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