Location Appartement 2 pièces 45.27 m² - RCE GRAPHIK - APT A12 Bordeaux 33100

LOCATION 100% EN LIGNE ! A proximité des quais de Brazza et du pont Chaban Delmas, dans résidence récente et sécurisée, logement comprenant: entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une loggia.Une place de parking complète l'ensemble.Visite virtuelle disponible sur FONCIA.COMCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331705582

Caractéristiques du bien

1^er

Géothermie - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

731.21 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

593.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.17 € TTC

Dépôt de garantie

631.21 €

Disponible le

11/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

631.21 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.27 m²

Surface habitable

45.27 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Géothermie - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 239 € et 323 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.27 m² - RCE GRAPHIK - APT A12 Bordeaux 33100