Location Appartement 3 pièces 57.85 m² - 27 RUE DE JANEAU Bordeaux 33000
Secteur BASTIDE à proximité du tramway arrêt Thiers - Benauge, au rez-de-chaussée d'un immeuble de pierre, appartement de type 3 en duplex offrant une cuisine aménagée sur le séjour, un wc. A l'étage inférieur, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage électique individuel. Libre le 26/09/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331710474
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1042.9 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
759.02 € TTC Dont état des lieux(2)
175.3 € TTC Dépôt de garantie
977.9 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
26/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
809.9 € / mois Loyer de base
809.9 € / mois Complément de loyer
168 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
57.85 m² Surface habitable
57.85 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 042,90 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
27 RUE DE JANEAUBORDEAUX 3300057,85 m²
57,85 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 042,90 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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