Location Local commercial 4 pièces 168.68 m² - Bordeaux 33000

À louer, magnifique local professionnel de 168 m² situé sur le prestigieux Cours Xavier Arnozan.Ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien, ses moulures élégantes et sa luminosité exceptionnelle.Idéal pour professions libérales, cabinets de conseil, agences ou siège social souhaitant bénéficier d'une adresse de premier ordre au cœur de Bordeaux.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667904

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

2584 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

84 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

6300 € TTC

Dépôt de garantie

2500 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

168.68 m²

Surface habitable

168.68 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 4 pièces 168.68 m² - Bordeaux 33000