Location Local commercial 6 pièces 200 m² - Bordeaux 33000
À louer ? Local professionnel de standing au cœur de BordeauxIdéalement situé entre le Triangle d?Or, la Place des Quinconces et le Jardin Public, au sein de l?immeuble de standing Espace Tourny, ce bureau entièrement agencé se trouve au 4? étage avec ascenseur.Le local se compose de :Une entrée faisant office de salle d?attenteDeux espaces WC séparés (Femme / Homme)Un bureau d?accueilCinq bureaux indépendantsUne cuisineUne possibilité d?aménagement complémentaire pour une salle d?eauLe bien bénéficie également d?un chauffage collectif ainsi que d?une climatisation, offrant un confort optimal pour une activité professionnelle.Disponibilité : 30 septembre 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331676166
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
4000.8 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
400.8 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
5400 € TTC Dépôt de garantie
3000 € Disponible le
30/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
200 m² Surface habitable
200 m² Nombre de pièces
6 Eau chaude
Électrique Chauffage
Gaz - Commun Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
4 000,80 € / mois CC
11 COURS DE VERDUNBORDEAUX 33000200 m²
200 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
4 000,80 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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