Location Local commercial 6 pièces 200 m² - Bordeaux 33000
À louer Local professionnel de standing au cœur de BordeauxIdéalement situé entre le Triangle d Or, la Place des Quinconces et le Jardin Public, au sein de l’immeuble de standing Espace Tourny, ce bureau entièrement agencé se trouve au 4ème étage avec ascenseur.Le local se compose de :Une entrée faisant office de salle d’attenteDeux espaces WC séparés (Femme / Homme)Un bureau d accueilCinq bureaux indépendantsUne cuisineUne possibilité d aménagement complémentaire pour une salle d eauLe bien bénéficie également d un chauffage collectif ainsi que d une climatisation, offrant un confort optimal pour une activité professionnelle.Loyer mensuel de 3996€ TTC charges comprisesDisponibilité : 30 septembre 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331676166
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
3330 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
330 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
5400 € TTC Dépôt de garantie
3000 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Interphone
Oui Ascenseur
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
200 m² Surface habitable
200 m² Nombre de pièces
6 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Gaz Collectif Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
3 330 € / mois CC
11 COURS DE VERDUNBordeaux 33000200 m²
200 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
3 330 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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